Cismigiu - Berthelot, 5 camere pe 2 nivele, pretabil investitie /birou

Imobil pretabil INVESTITIE: BIROU sau SEDIU FIRMA.

Va prezint spre vanzare un apartament de 5 camere in zona Cismigiu - General Berthelot, cu vedere panoramica, locatia imobilului oferind acces usor si rapid catre Parcul Cismigiu, Piata Victorie, Gara de Nord, Romana, Universitate, etc.

Apartamentul se afla intr-un imobil construit in anul 1935, la etajul 4 din 5, fiind compus din 5 camere pe 2 nivele (4 camere etaj 4/5 si 1 camere etaj 5/5 pt depozitare), bucatarie inchisa, baie cu geam, camera tehnica pentru centrala, dressing, hol acces si 3 balcoane.

Separat dispune de boxa si pivnita la subsol, rezultand astfel o suprafata totala / cadastrala a imobilului de 116,50 mp.

Proprietatea a fost renovata si dispune de centrala proprie, termopane (incusiv balcoane), usa metalica, usi interior noi si alte imbunatatiri, toate acestea permitand mutarea imediat.

Cladirea a fost expertizata in anul 1993 si este incadrata in clasa de risc seismic U3.

INFO UTIL

Sursa AICPS ( Asociația Inginerilor Constructori Proiectanți de Structuri)

Important de reținut:

# Categoriile de urgenta ( U1, U2, U3 ) nu pot fi echivalate automat cu clasele de risc seismic actuale ( Rs 1, Rs 2, Rs 3, Rs 4 ).

# Cladirile marcate cu U1, U2 sau U3 reflectau mai degraba prioritatea de interventie si stabileau termene pentru efectuarea consolidarilor (intre 2-10 ani), termene care astazi sunt depasite.

# Doar o noua expertiza tehnica poate stabili incadrarea corecta in sistemul actual Rs

# Cladirile re-expertizate au primit deja incadrari in sistemul Rs, fara o corelatie directa cu vechea clasificare

Pret imobil:

259.000 euro

Acte disponibile.

COMISIONUL perceput de Agentie de la CUMPARATOR este 2%, calculat la pretul tranzactiei!